Imóvel: 1 quarto, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Retiro · Arenales 1100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 44% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 700 mais US$ 118 de condomínio: US$ 818 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.100: o primeiro mês mais um depósito de US$ 700, que é devolvido.
Pede US$ 700: 44% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 485, 100 anúncios).
Para o seu perfil fica em #23 de 24 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 47.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 34 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento En Retiro / 2 Ambientes / Patio / Cocina Separada / Luminoso / Ascensor US$ 557 · −US$ 143/mês Localização silenciosa

Departamento a Estrenar · Edificio Francés · Plaza San Martín US$ 590 · −US$ 110/mês Localização silenciosa Seu candidato: #23 Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 700

Ver os 24 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Retiro · 56 m². Custos mensais: Aluguel US$ 700, Taxa de condomínio US$ 118, Serviços estimados US$ 70, Total mensal US$ 1.108. Depósito de segurança: US$ 700. Comodidades: WiFi, Cozinha, Fogão, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Academia

Localização

10 locais nomeados a pé

Provincia de Tierra del Fuego Praça 1 min a pé
flat&white Café 2 min a pé
Pellegrini al 1200 Ônibus 3 min a pé
Del Centro Farmácia 3 min a pé
Gran Bar Danzón Restaurante 3 min a pé
Santa Fe BRT 4 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 5 min a pé
General San Martín Metrô 7 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 9 min a pé
Eurofit Academia 10 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 492-US$ 850/mês · 539 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 888
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 58
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensal US$ 1.108

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária do dono US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Não é necessária garantia para este anúncio.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.