1 quarto com garagem e varanda, Villa Crespo

1 quarto com garagem e varanda, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Crespo · Hidalgo 1700, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 50% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 782 mais US$ 108 de condomínio: US$ 890 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.959, incluindo um depósito de US$ 782 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 782: 50% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 521, 208 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 35 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 155 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 41 dias.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo US$ 782 · −US$ 2/mês Localização silenciosa

1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Villa Crespo US$ 717 · −US$ 67/mês Localização silenciosa Seu candidato: #55

Alquiler 2 Ambientes Villa Crespo Patio Y Cochera US$ 782

Ver os 60 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 60 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 79 m². Custos mensais: Aluguel US$ 782, Taxa de condomínio US$ 108, Serviços estimados US$ 75, Total mensal estimado US$ 1.160. Depósito de segurança: US$ 782. Comodidades: Aquecimento, Banheira, Fogão, Porteiro, Estacionamento, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

El Torito de Villa Crespo 14 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 5 min a pé
Coto 6 supermercados em 10 min 5 min a pé
La blonde 5 cafés em 10 min 5 min a pé
Bera 6 farmácias em 10 min 6 min a pé
Concept 3 academias em 10 min 8 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 10 min a pé
Murillo BRT 10 min a pé

≈ US$ 782/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 108 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 490-US$ 784/mês · 561 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 782
Taxa de condomínio US$ 108
Serviços estimados US$ 75
Subtotal US$ 965
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 32
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 195
Total mensal estimado US$ 1.160

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 782
Depósito de segurança US$ 782
Comissão da imobiliária do dono US$ 395
Total na assinatura US$ 1.959

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.