Imóvel: 3 quartos, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 banheiros · Flores · Avenida Nazca 600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 103% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.800 mais US$ 324 de condomínio: US$ 2.124 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.800, que é devolvido.
Pede US$ 1.800: 103% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 885, 41 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 23.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 1.500 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

Casa duplex de 3 dormitórios em Flores US$ 1.443 · −US$ 357/mês Aquecimento Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 1.800

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Flores · 197 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.800, Taxa de condomínio US$ 324, Serviços estimados US$ 121, Total mensal US$ 2.503. Depósito de segurança: US$ 1.800. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Forno, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Aranguren y Nazca Ônibus 2 min a pé
Delicious Café 3 min a pé
Plaza de los Periodistas Praça 5 min a pé
Plaza de los Periodistas Parque grande 6 min a pé
Farmacia La Sante Farmácia 7 min a pé
Comacchio Restaurante 7 min a pé
Sport Club Academia 8 min a pé
San Pedrito Metrô 11 min a pé
Av. Nazca BRT 11 min a pé

US$ 1.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 324 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 721-US$ 1.210/mês · 80 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.800
Taxa de condomínio US$ 324
Serviços estimados US$ 121
Subtotal US$ 2.245
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.503

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.800
Depósito de segurança US$ 1.800
Total na assinatura US$ 3.600

Mobiliar: ≈ US$ 3.675 mais ~52 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.