Imóvel: Kitnet, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Chacarita · Cordoba al 6000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 26% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 328 mais US$ 109 de condomínio: US$ 437 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 656: o primeiro mês mais um depósito de US$ 328, que é devolvido.
Pede US$ 328: 26% abaixo da mediana do segmento em Chacarita (US$ 443, 58 anúncios).
Para o seu perfil fica em #12 de 17 comparáveis em Chacarita.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente Divisible en Chacarita US$ 393 · +US$ 65/mês Ar condicionado

Alquiler Monoambiente En Palermo Hollywwod Con Amenities, Ravigniani 1300 US$ 407 · +US$ 79/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12 Departamento en Colegiales US$ 328

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Chacarita · 22 m². Custos mensais: Aluguel US$ 328, Taxa de condomínio US$ 109, Serviços estimados US$ 84, Total mensal US$ 683. Depósito de segurança: US$ 328. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Lavadora, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Córdoba y Dorrego Ônibus 1 min a pé
Garcia Castro Café 3 min a pé
Segundo Restaurante 3 min a pé
Vea Supermercado 4 min a pé
Plaza Clemente Praça 6 min a pé
Rawson Farmácia 8 min a pé
Sport Club Academia 9 min a pé
Dorrego Metrô 11 min a pé
Aguirre BRT 13 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 328/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 109 Taxa de condomínio/mês

Chacarita · US$ 426-US$ 600/mês · 206 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 328
Taxa de condomínio US$ 109
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 521
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 683

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 328
Depósito de segurança US$ 328
Total na assinatura US$ 656

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.