Imóvel: 4 quartos, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

4 quartos · 3 banheiros · Vicente López · RESERVADO SAN LORENZO Al 1950. Entre Quintana Y Santa Maria De Oro, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 46% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 1.623: 46% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 3.000, 64 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #6 de 10 comparáveis em Vicente López.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 68 dias; esta está há 30.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

P. H 5 Ambientes con Garaje Jardín, Pileta y Parrilla - Munro US$ 1.325 · +34 min/dia · −US$ 298/mês

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Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Vicente López · 160 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.623, Taxa de condomínio US$ 448, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 2.315. Depósito de segurança: US$ 1.623. Comodidades: Aquecimento, TV, Fogão, Forno, Piscina, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Piscina
Estacionamento

Localização

6 locais nomeados a pé

San Lorenzo y Quintana Ônibus 1 min a pé
Galli Farmácia 7 min a pé
Supermercado Cosmos 8 min a pé
Rostisería Restaurante 8 min a pé
Capra café Café 10 min a pé
Curves Academia 13 min a pé

≈ US$ 1.623/mês(AR$ 2.450.000)

+ US$ 448 Taxa de condomínio estimada/mês

Vicente López · US$ 2.517–US$ 5.500/mês · 129 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.623
Taxa de condomínio estimada US$ 448
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 2.162
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 154
Total mensal US$ 2.315

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.623
Depósito de segurança US$ 1.623
Total na assinatura US$ 3.246

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.704. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.