Apartamento mobiliado de 3 ambientes em Palermo

Apartamento mobiliado de 3 ambientes em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Palermo · Beruti 3351, Piso 26D

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 133% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 11.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.500, que é devolvido.
Pede US$ 3.500: 133% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 623 anúncios).
Para o seu perfil fica em #20 de 56 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 138.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 203 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 4 min/dia equivale a cerca de 2 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 3 quartos em Palermo Hollywood US$ 3.000 · −4 min/dia · −US$ 500/mês Localização silenciosa

Paraguay 4800 + 3amb. + Premium + Amenities Full + Seg. 24 Hs US$ 2.700 · +54 min/dia · −US$ 800/mês Localização silenciosa Seu candidato: #20 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 3.500

Ver os 56 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 56 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento mobiliado de 3 ambientes em Palermo, com 2 dormitórios e 2 banheiros, em torre com 8 anos de antiguidade. Está no 26º andar, de frente para o Shopping Alto Palermo, com sala integrada e cozinha e pé-direito duplo, além de terraço privativo com área de churrasco. O apartamento tem toilette no piso térreo e dois dormitórios no piso superior, com suíte principal e banheiro completo para o segundo quarto. A torre oferece segurança 24 horas, piscina descoberta de 25 m, piscina infantil, s

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Terraço

Localização

10 locais nomeados a pé

Il Gatto Trattorias Restaurante 1 min a pé
American Sport Academia 2 min a pé
Disco Supermercado 3 min a pé
Eximia Farmácia 3 min a pé
Billinghrst y Beruti Ônibus 4 min a pé
Whoopies Café 4 min a pé
Bulnes Metrô 5 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Praça 8 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 9 min a pé

US$ 3.500/mês

Cotado em USD

Palermo · US$ 927–US$ 2.000/mês · 1,746 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.500
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 3.500
Custos de entrada, divididos em 6 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 700
Total mensal US$ 4.200

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.500
Depósito de segurança US$ 3.500
Comissão da imobiliária do dono US$ 4.200
Total na assinatura US$ 11.200

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 6 meses

Garantia negociável. Pergunte sobre as opções.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.