Casa com 3 dormitórios no bairro Los Faroles, Beccar

Casa com 3 dormitórios no bairro Los Faroles, Beccar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Beccar · Uspallata 2288

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 18 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 5.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.500, que é devolvido.
Pede US$ 2.500: em linha com a mediana do segmento em Beccar (US$ 2.500, 47 anúncios).
Para o seu perfil fica em #15 de 22 comparáveis em Beccar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 90.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler en Beccar, Partido de San Isidro US$ 2.200 · −US$ 300/mês Escrivaninha

Dúplex 150 M2 + Jardín + Parrilla + Cochera + Playroom + Terraza US$ 2.098 · −US$ 402/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15 Excelente Propiedad en Alquiler U$s 2500 US$ 2.500

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Beccar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa em bairro fechado Los Faroles, Beccar, com 3 dormitórios em planta alta. Na entrada há hall, lavabo, living e sala de jantar com piso de madeira, acesso a galeria e jardim, além de cozinha com family room e um escritório. Há dependência de serviço com banheiro e entrada independente, jardim, galeria, área de churrasco e piscina com filtro, e vaga de garagem em frente para 2 ou 3 autos. O aluguel anual é de U$S 2500; condomínio (expensas) de pesos 406.000 e ABL de pesos 103.000.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina
Estacionamento

Localização

7 locais nomeados a pé

La Merced Farmácia 7 min a pé
Uruguay Ônibus 10 min a pé
Autoservicio Supermercado 11 min a pé
Crixus Crossfit Academia 11 min a pé
Dalone Rock Café 13 min a pé
Quinta El Ombú Restaurante 13 min a pé
Plaza Las Lomas Parque grande 17 min a pé

US$ 2.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 804 Taxa de condomínio estimada/mês

Beccar · US$ 1.656–US$ 3.000/mês · 69 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.500
Taxa de condomínio estimada US$ 804
Serviços estimados US$ 108
Subtotal US$ 3.412
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 3.669

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.500
Depósito de segurança US$ 2.500
Total na assinatura US$ 5.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.