Imóvel: Kitnet, Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Parque Patricios · Urquiza 1650, San Miguel

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 36% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 262 mais US$ 39 de condomínio: US$ 301 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 526: o primeiro mês mais um depósito de US$ 263, que é devolvido.
Pede US$ 262: 36% abaixo da mediana do segmento em Parque Patricios (US$ 408, 39 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 46.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento Monoambiente en Alquiler US$ 262

Studio de frente equipado US$ 326 · +US$ 64/mês Localização silenciosa

Estúdio mobiliado de frente US$ 326 · +US$ 64/mês Localização silenciosa

Ver os 5 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 5 anúncios verificados em Parque Patricios, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Parque Patricios · 24 m². Custos mensais: Aluguel US$ 263, Taxa de condomínio US$ 39, Serviços estimados US$ 85, Total mensal US$ 470. Depósito de segurança: US$ 263. Comodidades: Ar condicionado, Piscina, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Piscina
Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Urquiza y Garay Ônibus 2 min a pé
Oggi Farmácia 2 min a pé
Pizza Pepe Restaurante 2 min a pé
La Rioja BRT 5 min a pé
Plaza Martín Fierro Parque grande 7 min a pé
Plaza Martín Fierro Praça 7 min a pé
Un Supermercado de Gaston Supermercado 8 min a pé
Cafe Bar Café 8 min a pé
General Urquiza Metrô 9 min a pé
Gimnasio Huracán Academia 11 min a pé

≈ US$ 263/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 39 Taxa de condomínio/mês

Parque Patricios · US$ 361-US$ 476/mês · 44 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 263
Taxa de condomínio US$ 39
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 387
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 470

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 263
Depósito de segurança US$ 263
Total na assinatura US$ 526

Mobiliar: ≈ US$ 1.866 mais ~27 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.