1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Puerto Madero · Pierina Dealessi 1770 Esquina Rosario Vera Peñarosa

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 146% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 3.200 mais US$ 779 de condomínio: US$ 3.979 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 12.736, incluindo um depósito de US$ 3.200 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 3.200: 146% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.300, 128 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 39 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 66 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 2.500 · −US$ 700/mês

1 quarto com garagem e academia, Puerto Madero US$ 2.800 · −US$ 400/mês Localização silenciosa Seu candidato: #21

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 2 Baños - Puerto Madero US$ 3.200

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Puerto Madero · 110 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.200, Taxa de condomínio US$ 779, Serviços estimados US$ 107, Total mensal estimado US$ 4.770. Depósito de segurança: US$ 3.200. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

5 locais a pé

Red Resto & Lounge 33 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 5 min a pé
Megatlon Academia 6 min a pé
Starbucks 7 cafés em 10 min 7 min a pé
Av. Independencia BRT 11 min a pé

US$ 3.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 779 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.700/mês · 964 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.200
Taxa de condomínio US$ 779
Serviços estimados US$ 107
Subtotal US$ 4.086
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 521
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 684
Total mensal estimado US$ 4.770

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.200
Depósito de segurança US$ 3.200
Garantia/Caução US$ 6.336
Total na assinatura US$ 12.736

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.