Apartamento de dois ambientes mobiliado em Villa Ortúzar

Apartamento de dois ambientes mobiliado em Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Villa Ortúzar · Donado Al 1100, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.250: o primeiro mês mais um depósito de US$ 750, que é devolvido.
Pede US$ 750: 25% abaixo da mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 1.000, 25 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 69.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 1 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 1 quarto, mobiliado, com balcão aterrado de 2,30 x 3 m. Cozinha integrada com equipamentos e área de serviço incorporada, além de living e sala de jantar. Possui lavabo social e suíte com closet e banheiro completo com banheira. O prédio tem salão comunitário (SUM) e área de churrasco (parrilla). Condomínio e demais despesas: aproximadamente $300.000 a cargo do inquilino; também é exigida fiança em depósito, devolvida ao término do contrato se imóvel e inventário f

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Triunvirato y Chorroarín Ônibus 2 min a pé
Cultura Crossfit Academia 2 min a pé
Leguizamón Farmácia 3 min a pé
Los Incas - Parque Chas Metrô 5 min a pé
Plazoleta Villa Ortúzar Praça 6 min a pé
Havanna Café 6 min a pé
Victoria Urquiza Restaurante 6 min a pé
Plaza Antonio Malaver Parque grande 10 min a pé

US$ 750/mês

Cotado em USD

+ US$ 113 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Ortúzar · US$ 526-US$ 987/mês · 116 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 750
Taxa de condomínio estimada US$ 113
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 955
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 31
Total mensal US$ 986

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 750
Depósito de segurança US$ 750
Comissão da imobiliária do dono US$ 750
Total na assinatura US$ 2.250

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.