Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Villa Devoto · MELINCUE 4300

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

A 13 min/dia do melhor: quase empate, 15% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 993: 15% acima da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 861, 131 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 57 comparáveis em Villa Devoto.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 32.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 42 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 13 min/dia equivale a cerca de 7 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Ph 3 Amb. Muy Luminoso. Son Expensas US$ 762 · −13 min/dia · −US$ 231/mês Quiet location

Departamento En Alquiler En Villa Devoto US$ 795 · −10 min/dia · −US$ 198/mês Quiet location

Apartamento tipo meio andar com varanda em Villa Devoto US$ 762 · −3 min/dia · −US$ 231/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 861 · −US$ 132/mês A/C Seu candidato: #16 Casa en Alquiler en Barrio San Pedro, Villa Devoto US$ 993

Ver os 57 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 57 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Devoto · 64 m². Custos mensais: Aluguel US$ 993, Taxa de condomínio US$ 160, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 1.461. Depósito de segurança: US$ 993. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

6 locais nomeados a pé

Melincué y Sanabria Ônibus 2 min a pé
Estación de Milanesas Restaurante 5 min a pé
Supermercado Sol 6 min a pé
Inglesa Farmácia 6 min a pé
Molina Café 8 min a pé
Fusion Devoto Academia 8 min a pé

≈ US$ 993/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 160 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Devoto · US$ 649–US$ 1.192/mês · 172 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 993
Taxa de condomínio estimada US$ 160
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.250
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.461

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 993
Depósito de segurança US$ 993
Total na assinatura US$ 1.986

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.