Apartamento de dois ambientes tipo casa com 1 quarto em San Telmo

Apartamento de dois ambientes tipo casa com 1 quarto em San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Monserrat · Mexico 700, San Telmo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 45 min/dia, 51% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 2.700: o primeiro mês mais um depósito de US$ 900, que é devolvido.
Pede US$ 900: 51% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 596, 139 anúncios).
Para o seu perfil fica em #17 de 28 comparáveis em Monserrat.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 95.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 41 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 45 min/dia equivale a cerca de 23 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio mobiliado em Monserrat US$ 700 · −45 min/dia · −US$ 200/mês Tamanho do banheiro

Kitnet mobiliada de 1 quarto para aluguel temporário em Monserrat US$ 800 · −54 min/dia · −US$ 100/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #17 Mexico 700, San Telmo, Alquiler Temporario 2 Ambientes US$ 900

Ver os 28 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes tipo casa em San Telmo, com 1 quarto, área de estar com saída para pátio próprio e muita iluminação. Conta com sala de jantar integrada, jogo de living, Smart TV e ar-condicionado frio e quente. O quarto tem armário e saída para o pátio, além de banheiro completo e cozinha totalmente equipada. O aluguel inclui condomínio, ABL e internet (Wi-Fi), luz, gás e serviço de camareira a cada 15 dias.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Localização

7 locais nomeados a pé

Chacabuco y México Ônibus 1 min a pé
Mexico BRT 2 min a pé
Cafetería Restaurante 2 min a pé
Plazoleta Rodolfo Walsh Praça 4 min a pé
Daily fresh food Café 4 min a pé
KBox Latino Academia 4 min a pé
Belgrano Metrô 5 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

Monserrat · US$ 397–US$ 625/mês · 383 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 900
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 74
Total mensal US$ 974

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 900
Total na assinatura US$ 2.700

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.