Studio divisível com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · San Telmo · Defensa 1600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 700 mais US$ 126 de condomínio: US$ 826 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.100: o primeiro mês mais um depósito de US$ 700, que é devolvido.
Pede US$ 700: em linha com a mediana do segmento em San Telmo (US$ 700, 108 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com 1 quarto em San Telmo US$ 800 · +US$ 100/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 2 ambientes com 1 quarto em San Telmo US$ 600 · −US$ 100/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #40 Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 700

Ver os 47 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 47 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio divisível em San Telmo com 46,13 m² totais (39,71 m² cobertos e 6,42 m² semi-cobertos) e 1 banheiro completo. O imóvel é oferecido totalmente mobiliado e equipado, com cozinha e área de jantar e um setor de quarto separado. Inclui aquecimento e internet nas amenidades.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade foi pensada como um studio divisível, com zonas internas funcionais e uma área externa semi-coberta.

46,13 m² totais: 39,71 m² cobertos e 6,42 m² semi-cobertos
1 banheiro completo e áreas separadas dentro do studio
Totalmente mobiliado e equipado
Aquecimento e internet incluídos nas amenidades
Estação de metrô Independencia (linhas C e E) a cerca de 600 metros

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Magari Café 1 min a pé
Parrilla 1880 Restaurante 1 min a pé
Parque Lezama Ônibus 2 min a pé
Parque Lezama Praça 3 min a pé
Autoservicio La nueva fortaleza de San Telmo Supermercado 5 min a pé
Ricamon Farmácia 6 min a pé
Bayres Gym Academia 8 min a pé
Plaza Constitución Metrô 15 min a pé
Constitucion BRT 16 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 126 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 492-US$ 900/mês · 301 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio US$ 126
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 893
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 58
Total mensal US$ 950

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária do dono US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.