Apartamento de três ambientes em Villa Devoto

Apartamento de três ambientes em Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Villa Devoto · Av fernandez de enciso 4636

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 980 mais US$ 163 de condomínio: US$ 1.143 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.960: o primeiro mês mais um depósito de US$ 980, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 980: 15% acima da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 855, 84 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 76.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 817 · −US$ 163/mês Ar condicionado

Departamento de 3 Ambientes con Dependencia US$ 850 · −US$ 130/mês Ar condicionado Seu candidato: #34 3 Amb Villa Devoto US$ 980

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de três ambientes em Villa Devoto, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. Cozinha com área de serviço (lavadero). Varanda contínua voltada para a rua.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Marechiare Restaurante 1 min a pé
Powerfit Devoto Academia 1 min a pé
Mosconi Ônibus 2 min a pé
Italiana Farmácia 2 min a pé
Mosconi BRT 3 min a pé
Quintero Café 3 min a pé

≈ US$ 980/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 163 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 658-US$ 1.184/mês · 182 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 980
Taxa de condomínio US$ 163
Serviços estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.223
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.434

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 980
Depósito de segurança US$ 980
Total na assinatura US$ 1.960

Mobiliar: ≈ US$ 2.923 mais ~32 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.