Imóvel: 1 quarto, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Floresta · Dolores 0

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 348 mais US$ 52 de condomínio: US$ 400 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 696: o primeiro mês mais um depósito de US$ 348, que é devolvido.
Pede US$ 348: 11% abaixo da mediana do segmento em Floresta (US$ 393, 49 anúncios).
Para o seu perfil fica em #31 de 37 comparáveis em Floresta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apto Profesional Y Vivienda! Exclusivos 2 Ambientes Premium A Estrenar US$ 348 Localização silenciosa

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Ver os 37 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Floresta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Floresta · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 348, Taxa de condomínio US$ 52, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 625. Depósito de segurança: US$ 348. Comodidades: Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Rivadavia al 8000 Ônibus 1 min a pé
Lamarca Restaurante 1 min a pé
Farmacia Hudson Farmácia 3 min a pé
Azul BRT 6 min a pé
San Pedrito Metrô 8 min a pé
Bonafide Café 8 min a pé
Plaza Vélez Sarsfield Parque grande 11 min a pé
Maluco Beleza Academia 11 min a pé

≈ US$ 348/mês(AR$ 530.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

Floresta · US$ 384-US$ 446/mês · 76 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 348
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 463
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 625

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 348
Depósito de segurança US$ 348
Total na assinatura US$ 696

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.980. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.