Apartamento reformado em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Pacheco de Melo al 2000

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 146% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 13.930, incluindo um depósito de US$ 3.500 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 3.500: 146% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.424, 145 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 2 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 78 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com garagem e academia, Recoleta US$ 2.800 · −US$ 700/mês Localização silenciosa

3 quartos com piscina e garagem, Recoleta US$ 2.950 · −US$ 550/mês Escrivaninha Seu candidato: #3

Alquiler Piso Reciclado en Recoleta | 3 Dorm. | Palier Privado | Balcón Corrido | Dependencia US$ 3.500

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento reformado em Recoleta, com orientação NE e hall privativo. A sala de estar e jantar tem saída para uma varanda contínua, além de lavabo de recepção. A cozinha é moderna, com cooktop por indução, forno embutido e lava-louças com painel, além de lavanderia independente e dependência de serviço.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel foi reformado integralmente e tem circulação dupla, separando claramente a área social da área íntima.

Sala de estar e jantar com acesso à varanda contínua e boa luminosidade
Área íntima com suíte principal e dois banheiros completos adicionais
Cozinha moderna com Silestone White Storm, cooktop por indução Whirlpool e forno embutido LG inverter
Lava-louças com painel, lavanderia independente e dependência de serviço
Condomínio incluído no aluguel

Contras

Alguns detalhes de conforto e isolamento acústico valem ser confirmados na visita, especialmente o desempenho das persianas e a sensação de silêncio.

O tipo de aquecimento não é especificado além dos aparelhos de ar-condicionado inverter.
Não há detalhes sobre estacionamento na informação fornecida.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Tea Connection 95 cafés em 10 min 1 min a pé
La Coqueta 64 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Rp. 25 farmácias em 10 min 3 min a pé
Supermercado 20 supermercados em 10 min 4 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 5 min a pé
SoulPilates 7 academias em 10 min 5 min a pé
Las Heras Metrô H 6 min a pé
Av. Cordoba BRT 13 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 14 min a pé

US$ 3.500/mês

Cotado em USD

Recoleta · US$ 1.286-US$ 2.700/mês · 503 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.500
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 193
Subtotal US$ 3.693
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 570
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 827
Total mensal estimado US$ 4.520

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.500
Depósito de segurança US$ 3.500
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 6.930
Total na assinatura US$ 13.930

Mobiliar: ≈ US$ 2.980 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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