Imóvel: 3 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Palermo · Guatemala Al 4800 5° Entre Thames Y Jorge Luis Borges, Palermo, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 12 min/dia do melhor: quase empate, 27% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 1.600: 27% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 2.200, 188 anúncios).
Para o seu perfil fica em #37 de 61 comparáveis em Palermo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 50.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 34 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 12 min/dia equivale a cerca de 6 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Cortinas blackout	+2 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia
Colchão de marca	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Palermo Chico, Palermo US$ 1.200 · −12 min/dia · −US$ 400/mês Localização silenciosa

Alquiler De Departamento De 3 Dormitorios En Palermo Chico- Torre Piso Alto Vista Abierta US$ 1.200 · −24 min/dia · −US$ 400/mês Tamanho do banheiro

Alquiler Departamento 3 Ambientes con Dependencia y Balcón, Palermo US$ 1.200 · −32 min/dia · −US$ 400/mês Localização silenciosa

Mobiliado em Palermo Soho US$ 1.200 · −21 min/dia · −US$ 400/mês Localização silenciosa Seu candidato: #37 Alquiler Temporario Mensual En Buenos Aires US$ 1.600

Ver os 61 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 61 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 95 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.600, Taxa de condomínio US$ 185, Serviços estimados US$ 104, Total mensal US$ 2.020. Depósito de segurança: US$ 1.600. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

El Preferido de Palermo Restaurante 1 min a pé
Plazoleta William Morris Praça 3 min a pé
Ardha Academia 3 min a pé
Plazoleta William Morris Ônibus 4 min a pé
Farmacia Ilíada Farmácia 4 min a pé
Cover Café Café 4 min a pé
Guatemala BRT 9 min a pé
Plaza Italia Metrô 10 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 13 min a pé
Ecoparque Parque principal 19 min a pé

US$ 1.600/mês

Cotado em USD

+ US$ 185 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.393–US$ 3.300/mês · 663 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.600
Taxa de condomínio US$ 185
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 1.889
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 132
Total mensal US$ 2.020

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.600
Depósito de segurança US$ 1.600
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.600
Total na assinatura US$ 4.800

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.