Apartamento de três ambientes em Recoleta

Apartamento de três ambientes em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Recoleta · Av. Santa Fe 1924

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 744 mais US$ 97 de condomínio: US$ 841 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.962, incluindo um depósito de US$ 744 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 744: 30% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.068, 611 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 55 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 486 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com porteiro e varanda, Recoleta US$ 615 · −US$ 129/mês Localização silenciosa

2 quartos com porteiro e varanda, Recoleta US$ 712 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #102

3 Ambientes US$ 744

Ver os 210 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 210 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Recoleta, com 2 dormitórios, contrafrente à Av. Santa Fe, sem ruídos. Possui cozinha com office, lavadero, living, banheiro completo e lavabo. Os 2 dormitórios medem 3,5 x 3,5 e têm armários embutidos, com duas estufas a tiro balanceado e água quente por termotanque. O prédio tem dois corpos, 58 unidades funcionais, portaria eletrônica externa e interna, além de dois encarregados, e é voltado a atividades profissionais liberais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Interfone

Localização

8 locais a pé

Babieca 54 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Figurella 12 academias em 10 min 1 min a pé
Solari 27 farmácias em 10 min 2 min a pé
Starbucks 72 cafés em 10 min 2 min a pé
18 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Praça 6 min a pé
Callao (D) Metrô D 8 min a pé
Av. Cordoba BRT 9 min a pé

≈ US$ 744/mês(AR$ 1.150.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 783-US$ 1.600/mês · 952 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 744
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 914
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 121
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 331
Total mensal estimado US$ 1.246

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 744
Depósito de segurança US$ 744
Garantia/Caução US$ 1.474
Total na assinatura US$ 2.962

Mobiliar: ≈ US$ 1.494 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.