Duplex com varanda e vaga

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Ortúzar · Avenida Combatientes de Malvinas al 3200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 777 mais US$ 52 de condomínio: US$ 829 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.554, incluindo um depósito de US$ 777 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 777: 33% acima da mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 586, 34 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.300.000 para AR$1.200.000 há 4 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Villa Ortúzar US$ 712 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Villa Ortúzar US$ 615 · −US$ 163/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

Departamento en Villa Ortuzar US$ 777

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Duplex moderno em Villa Ortúzar com 1 dormitório, 1 banheiro e vaga de garagem incluída. Possui varanda, cozinha integrada com barra de café da manhã e ar-condicionado split (frio/calor) na sala e no dormitório. O anúncio informa que é apto para uso profissional e muito iluminado, com baixas despesas mensais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é distribuído em dois andares, com foco em boa iluminação natural: a sala tem acesso direto à varanda e o dormitório fica no piso superior.

Duplex em dois níveis: sala/jantar no piso principal e dormitório no andar de cima
Varanda com acesso pela sala
Cozinha integrada com barra de café da manhã e fogão a gás
Ar-condicionado frio/calor na sala e no dormitório
Vaga de garagem incluída

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Estacionamento

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Los Incas - Parque Chas Metrô B 3 min a pé
FarmaPlus 6 farmácias em 10 min 3 min a pé
Havanna 7 cafés em 10 min 3 min a pé
Victoria Urquiza 16 restaurantes em 10 min 3 min a pé
9 supermercados em 10 min 4 min a pé
Cultura Crossfit Academia 7 min a pé
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento Praça 8 min a pé
Plaza Antonio Malaver Parque grande 11 min a pé

≈ US$ 777/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

Villa Ortúzar · US$ 523-US$ 925/mês · 110 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 777
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 923
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal estimado US$ 1.084

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 777
Depósito de segurança US$ 777
Total na assinatura US$ 1.554

Mobiliar: ≈ US$ 1.852 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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