Imóvel: 1 quarto, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Villa Ortúzar · Avenida Álvarez Thomas 2186

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 28 min/dia, 31% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 391: 31% abaixo da mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 563, 53 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #4 de 12 comparáveis em Villa Ortúzar.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 28 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler De Departamento 2 Ambientes, En Villa Urquiza. Apto Profesional US$ 464 · −28 min/dia · +US$ 73/mês A/C

Apartamento de dois ambientes com varanda, cozinha e área de lavanderia em Villa Ortúzar US$ 384 · −2 min/dia · −US$ 7/mês Quiet location

Alquiler de Departamento 2 Ambientes, en Villa Urquiza. Apto Profesional US$ 464 · −1 min/dia · +US$ 73/mês A/C Seu candidato: #4 Dos Ambientes - Reciclada US$ 391

Departamento en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal US$ 464 · −6 min/dia · +US$ 73/mês Quiet location

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Ortúzar · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 391, Taxa de condomínio US$ 88, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 649. Depósito de segurança: US$ 391. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Álvarez Thomas y Acha Ônibus 1 min a pé
Mole Restaurante 2 min a pé
Berry Cafe Café 3 min a pé
Jardín Paseo República de Filipinas Praça 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Los Incas - Parque Chas Metrô 7 min a pé
Belgrano Crossfit Academia 8 min a pé

≈ US$ 391/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 88 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Ortúzar · US$ 523–US$ 900/mês · 127 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 391
Taxa de condomínio estimada US$ 88
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 568
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 649

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 391
Depósito de segurança US$ 391
Total na assinatura US$ 782

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.