Imóvel: 2 quartos, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Villa Urquiza · Avenida Olazábal 4863

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 32 min/dia, 27% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 649: 27% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 894, 159 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 60 comparáveis em Villa Urquiza.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 55 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 32 min/dia equivale a cerca de 16 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 ambientes em Villa Urquiza US$ 596 · −32 min/dia · −US$ 53/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 530 · −12 min/dia · −US$ 119/mês Aquecimento

Departamento En Alquiler En Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires US$ 649 · −7 min/dia Ar condicionado

13º andar, vista aberta US$ 517 · +5 min/dia · −US$ 132/mês Aquecimento Seu candidato: #7 Dueño Alquile Excelente Departamento. Garantía Finaer US$ 649

Ver os 60 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 60 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Urquiza · 54 m². Custos mensais: Aluguel US$ 649, Taxa de condomínio US$ 125, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 1.079. Depósito de segurança: US$ 649. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

FarmaPlus Farmácia 1 min a pé
Accademia della Pizza Restaurante 1 min a pé
In-Out GYM Academia 2 min a pé
Starbucks Café 4 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô 5 min a pé

≈ US$ 649/mês(AR$ 980.000)

+ US$ 125 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 753–US$ 1.060/mês · 294 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 649
Taxa de condomínio US$ 125
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 868
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.079

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 649
Depósito de segurança US$ 649
Total na assinatura US$ 1.298

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.