Imóvel: 2 quartos, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · La Matanza · Lambaré 4200, Lomas Del Mirador, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.180: o primeiro mês mais um depósito de US$ 590, que é devolvido.
Pede US$ 590: 20% acima da mediana do segmento em La Matanza (US$ 492, 828 anúncios).
Para o seu perfil fica em #281 de 441 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 137 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 295 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 quartos no Centro de Ramos Mejía US$ 459 · −US$ 131/mês Ar condicionado

Alquiler - Dúplex 3 Ambientes, Excelente Ubicación - Ramos Mejía Centro US$ 492 · −US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #281 Alquiler Ph 3 Ambientes Lomas Del Mirador US$ 590

Ver os 441 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 441 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · La Matanza · 177 m². Custos mensais: Aluguel US$ 590, Taxa de condomínio US$ 118, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 1.012. Depósito de segurança: US$ 590. Comodidades: Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

7 locais nomeados a pé

Gascon y Moreno Ônibus 4 min a pé
Supermercado Long 4 min a pé
PerPiel Farmácia 4 min a pé
La Solución Restaurante 5 min a pé
Plaza General San Martín Praça 6 min a pé
Morocco's Gym Academia 7 min a pé
La Lola Café 20 min a pé

≈ US$ 590/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio estimada/mês

La Matanza · US$ 393-US$ 570/mês · 1,113 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 590
Taxa de condomínio estimada US$ 118
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 801
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.012

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 590
Depósito de segurança US$ 590
Total na assinatura US$ 1.180

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.