63 m², varanda e pátio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Martínez · Monseñor Larumbe 2700, Piso PA

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% acima da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.845, incluindo um depósito de US$ 615 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 615: 7% acima da mediana do segmento em Martínez (US$ 583, 55 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 61 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Martínez US$ 485 · −US$ 136/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e varanda, Martínez US$ 550 · −US$ 71/mês Localização silenciosa Seu candidato: #27

Departamento en Alquiler en Martinez Fleming / Panamericana, Martinez US$ 615

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento para alugar com 63 m² totais, com sala de estar/jantar bem iluminada e cozinha/jantar com boa distribuição. Possui 1 quarto com armário embutido e 1 banheiro completo. Inclui varanda e pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento de 63 m² com planta ampla e boa entrada de luz natural, além de área externa (varanda e pátio).

Área total: 63 m².
Contrato de 2 anos com atualização trimestral pelo IPC CABA.
Custos fixos mensais a cargo do inquilino: ABL/taxas $27.960 e AySA $11.582,80.
Quarto com armário embutido de grande capacidade.
Comodidades: varanda e pátio.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Localização

5 locais a pé

8 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacia Obras Sociales Farmácia 5 min a pé
Speedy Fernández Café 7 min a pé
Ike Milano - Cucina Italiana Restaurante 12 min a pé
SportClub Martinez Academia 13 min a pé

≈ US$ 615/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 173 Taxa de condomínio estimada/mês

Martínez · US$ 523-US$ 971/mês · 141 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 615
Taxa de condomínio estimada US$ 173
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 884
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 26
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 108
Total mensal estimado US$ 991

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 615
Depósito de segurança US$ 615
Comissão da imobiliária do dono US$ 615
Total na assinatura US$ 1.845

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.