Apartamento duplex mobiliado de 2 ambientes em Puerto Madero

Apartamento duplex mobiliado de 2 ambientes em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 2 banheiros · Puerto Madero · Juana Manso Al 1600 Entre Encarnacion Ezcurra Y Rosario Vera Peñaloza., Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 6.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.000, que é devolvido.
Pede US$ 2.000: 5% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.900, 377 anúncios).
Para o seu perfil fica em #65 de 187 comparáveis em Puerto Madero.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 54 dias; esta está há 96.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 83 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 187 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes tipo duplex em Puerto Madero, com cozinha integrada à sala de estar e jantar. A unidade inclui geladeira com freezer, chaleira elétrica, forno micro-ondas, purificador de ar, fogão com 4 bocas e forno elétrico, além de ar-condicionado split. Há varanda com vista para a frente, TV Smart de 55 polegadas e mobiliário para área externa com mesa, cadeiras de jardim e toldo; inclui lavabo social e lavadora automática na unidade. No piso superior, há 1 quarto com cama sommier

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Pizado Restaurante 1 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 3 min a pé
Parroquia Nuestra Señora de la Esperanza Ônibus 4 min a pé
Parque Virginia Bolten Parque grande 4 min a pé
Lobo café Café 5 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 6 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 6 min a pé
Av. Independencia BRT 13 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 20 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.500/mês · 957 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 2.092
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 164
Total mensal US$ 2.256

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.000
Total na assinatura US$ 6.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.