Imóvel: 3 quartos, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Núñez · Av del Libertador al 7278

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 51 min/dia, 16% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 1.589 mais US$ 219 de condomínio: US$ 1.808 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.178: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.589, que é devolvido.
Pede US$ 1.589: 16% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 1.900, 35 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 11 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 9 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 51 min/dia equivale a cerca de 26 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+8 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Muy Lindo y Funcional 4 Amb! Cochera Fija y Cubierta! US$ 1.589 · −51 min/dia Localização silenciosa

Departamento En Alquiler Temporal Cerca Estación Nuñez US$ 1.200 · +6 min/dia · −US$ 389/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 Departamento Alquiler 4 Ambientes con Dependencia Cochera Nuñez US$ 1.589

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Núñez · 119 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.589, Taxa de condomínio US$ 219, Serviços estimados US$ 134, Total mensal US$ 2.072. Depósito de segurança: US$ 1.589. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Escritório, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Müsa Café 2 min a pé
Soy Tu Farmácia 3 min a pé
SportClub Libertador Academia 3 min a pé
La Esquina Supermercado 5 min a pé
Bodegon Nuñez Restaurante 5 min a pé
Campo Salles BRT 14 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 20 min a pé

≈ US$ 1.589/mês(AR$ 2.400.000)

+ US$ 219 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 1.200–US$ 5.150/mês · 134 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.589
Taxa de condomínio US$ 219
Serviços estimados US$ 134
Subtotal US$ 1.942
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal US$ 2.072

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.589
Depósito de segurança US$ 1.589
Total na assinatura US$ 3.178

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.