Imóvel: 2 quartos, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · La Matanza · Zapiola 460, Villa Luzuriaga, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 428 mais US$ 33 de condomínio: US$ 461 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 856: o primeiro mês mais um depósito de US$ 428, que é devolvido.
Pede US$ 428: 7% abaixo da mediana do segmento em La Matanza (US$ 461, 730 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 124 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 230 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Depto. 2 Amb En Ramos Mejia Excelente Ubicacion US$ 428 Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 426 · −US$ 2/mês Localização silenciosa Seu candidato: #273 Zapiola 640 US$ 428

Ver os 486 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 486 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · La Matanza · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 428, Taxa de condomínio US$ 33, Serviços estimados US$ 70, Total mensal US$ 740. Depósito de segurança: US$ 428.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

6 locais nomeados a pé

Triunvirato y Zapiola Ônibus 2 min a pé
Farmacia Cardenas Farmácia 3 min a pé
Pizza x Metro Restaurante 5 min a pé
Unimarket Supermercado 8 min a pé
Minimercado Café 9 min a pé
Charly Pool Academia 18 min a pé

≈ US$ 428/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 33 Taxa de condomínio/mês

La Matanza · US$ 393-US$ 574/mês · 1,157 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 428
Taxa de condomínio US$ 33
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 531
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 740

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 428
Depósito de segurança US$ 428
Total na assinatura US$ 856

Mobiliar: ≈ US$ 2.859 mais ~40 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.