Imóvel: 2 quartos, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 3 camas · 2 banheiros · Monserrat · Azopardo 700 (moq)

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 32 min/dia, 56% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 1.400: 56% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 900, 65 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 12 comparáveis em Monserrat.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 45 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 32 min/dia equivale a cerca de 16 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Colchão de marca	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 quartos com varanda em Monserrat US$ 1.350 · −32 min/dia · −US$ 50/mês Quiet location

Apartamento mobiliado de três ambientes em Monserrat US$ 1.200 · +8 min/dia · −US$ 200/mês

PH para aluguel temporário em Monserrat US$ 1.400 · −25 min/dia Quiet location

Loft com mezanino e varanda US$ 1.060 · −6 min/dia · −US$ 340/mês Heating Seu candidato: #5 U$s 1.400 - 3 Amb - San Telmo - Azopardo 700 (Moq) US$ 1.400

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Monserrat · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.400, Taxa de condomínio US$ 163, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 1.893. Depósito de segurança: US$ 1.400. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lava-louças, Lavadora, Escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Avenida Independencia Ônibus 3 min a pé
Paseo Lineal del Bajo Parque grande 3 min a pé
Paseo Lineal del Bajo Praça 3 min a pé
Paseo Colon Café 3 min a pé
Av. Independencia BRT 4 min a pé
Latino Restaurante 4 min a pé
Pilates Studio Academia 6 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 11 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 12 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 17 min a pé

US$ 1.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 163 Taxa de condomínio estimada/mês

Monserrat · US$ 596–US$ 1.060/mês · 160 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.400
Taxa de condomínio estimada US$ 163
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.660
Custos de entrada, divididos em 6 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 233
Total mensal US$ 1.893

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.400
Depósito de segurança US$ 1.400
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.400
Total na assinatura US$ 4.200

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 6 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.