Imóvel: Kitnet, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · Virrey Loreto 2426, Belgrano C, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 29% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 497 mais US$ 126 de condomínio: US$ 623 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 994: o primeiro mês mais um depósito de US$ 497, que é devolvido.
Pede US$ 497: 29% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 700, 90 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 31 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 31 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 31 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Colegiales · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 497, Taxa de condomínio US$ 126, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 711. Depósito de segurança: US$ 497. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Zabala Ônibus 2 min a pé
Virrey Loreto BRT 2 min a pé
Tao Tao Restaurante 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Todo Kiosco Café 3 min a pé
Bigg Academia 3 min a pé
José Hernández Metrô 4 min a pé
Plazoleta General Francisco Morazán Praça 4 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 6 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 126 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 430–US$ 750/mês · 311 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio US$ 126
Serviços estimados US$ 89
Total mensal US$ 711

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Total na assinatura US$ 994

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.