Imóvel: 3 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Anchorena 1700

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 39% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 861: 39% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 172 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil é o #1 de 44 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 24.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Ar condicionado	+2 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Anchorena y French US$ 861

Departamento en Recoleta. Tres Dorm US$ 828 · +3 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location

Semipiso Señorial Al Contrafrente, 3 Ambientes, 74 Metros, Dos Cuartos Luminosos, Más Escritorio O Dependencia. Entrada De Servicio. Baño Completo Y Baño De Servicio. Lavadero US$ 728 · +22 min/dia · −US$ 133/mês Desk

Alquiler Departamento 4 Ambientes con Lavadero Independiente en Recoleta US$ 894 · +8 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

Departamento en Alquiler 4 Ambientes Recoleta US$ 795 · +20 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location

Ver os 44 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 95 m². Custos mensais: Aluguel US$ 861, Taxa de condomínio US$ 33, Serviços estimados US$ 79, Total mensal US$ 1.230. Depósito de segurança: US$ 861.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

8 locais nomeados a pé

Plazoleta JAE Praça 1 min a pé
Teodelina Café 1 min a pé
Oviedo Restaurante 2 min a pé
Hospital Alemán Ônibus 3 min a pé
Farmaplus Farmácia 3 min a pé
FitnessKing Academia 3 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 14 min a pé

≈ US$ 861/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 33 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.225–US$ 2.675/mês · 514 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 861
Taxa de condomínio US$ 33
Serviços estimados US$ 79
Subtotal US$ 973
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.230

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 861
Depósito de segurança US$ 861
Total na assinatura US$ 1.722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.