Loft mobiliado em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Montevideo 1250

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 133% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.200, incluindo um depósito de US$ 1.400 que é devolvido.
Pede US$ 1.400: 133% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 398 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 274 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Loft mobiliado de 40 m² em Montevideo 1250, Recoleta. Inclui cama de casal, banheiro completo com banheira e cozinha equipada, além de ar-condicionado e aquecimento. O prédio oferece segurança monitorada 24h e amenities como piscina, sauna, jacuzzi/hidromassagem, academia, solarium e sala de jogos.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um loft de 40 m² em um edifício histórico estilo francês, com interior moderno, mobiliado e equipado, com acesso a várias comodidades e segurança 24h.

Área total de 40 m² (40 m² cobertos).
Cama de casal e banheiro completo com banheira.
Cozinha equipada e mesa de jantar para 4 pessoas.
Amenities do prédio: piscina, sauna, jacuzzi/hidromassagem, academia, solarium e sala de jogos.
Wi‑Fi, roupa de cama e toalhas incluídos.

Contras

Alguns detalhes (como especificações exatas da cozinha) não estão descritos no texto.

O texto não informa marca/modelo nem a quantidade de bocas do fogão.
Não há confirmação de lavadora/secadora dentro do apartamento.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto
Banheira

Prédio

Academia
Porteiro

Cozinha

Mesa de jantar

Localização

9 locais a pé

Plazoleta Enrique Udaondo Praça 1 min a pé
Vip 25 farmácias em 10 min 1 min a pé
66 cafés em 10 min 1 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 2 min a pé
Amor 11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Casa Veltri 65 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Av. Cordoba BRT 4 min a pé
Megatlon Barrio Norte 7 academias em 10 min 5 min a pé
Callao (D) Metrô D 11 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 17 min a pé

US$ 1.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 100 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 409-US$ 650/mês · 1.003 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.400
Taxa de condomínio estimada US$ 100
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 1.590
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 115
Total mensal estimado US$ 1.705

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.400
Depósito de segurança US$ 1.400
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.400
Total na assinatura US$ 4.200

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.