Imóvel: Kitnet, Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Saavedra · Ciudad De La Paz 3700, Coghlan, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 24 min/dia, 14% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 530 mais US$ 199 de condomínio: US$ 729 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.060: o primeiro mês mais um depósito de US$ 530, que é devolvido.
Pede US$ 530: 14% acima da mediana do segmento em Saavedra (US$ 464, 93 anúncios).
Para o seu perfil fica em #30 de 71 comparáveis em Saavedra.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 24 min/dia equivale a cerca de 12 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente con Balcon a Estrenar Luminoso Amplias Medidas US$ 563 · −24 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Pileta Sum Parrilla Parque Cowork Bicicletero. Muy Luminoso, Vista Abierta Al Verde. Cochera Opcional. Casi A Estrenar. 1 Cuadra De Bvd G. Del Rio. 2 Cuadras De Pque Saavedra. Garita Seguridad. Exp $8 US$ 500 · −19 min/dia · −US$ 30/mês Localização silenciosa Seu candidato: #30 Alquiler Monambiente Con Cochera Coghlan US$ 530

Ver os 71 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 71 anúncios verificados em Saavedra, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Saavedra · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 530, Taxa de condomínio US$ 199, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 980. Depósito de segurança: US$ 530. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Plazoleta Darwin Passaponti Praça 1 min a pé
La Rosa Academia 2 min a pé
Larralde y Amenábar Ônibus 3 min a pé
Crisologo Larralde BRT 3 min a pé
FarmaPlus Farmácia 3 min a pé
Juan Valdez Café Café 3 min a pé
Baldini Restaurante 3 min a pé
Parque Saavedra Parque principal 13 min a pé
Parque Saavedra Parque grande 13 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 15 min a pé

≈ US$ 530/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 199 Taxa de condomínio/mês

Saavedra · US$ 430–US$ 530/mês · 122 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 530
Taxa de condomínio US$ 199
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 818
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 980

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 530
Depósito de segurança US$ 530
Total na assinatura US$ 1.060

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.