Kitnet de 1 ambiente em Almagro Sur

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Agrelo 4300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 54 min/dia, 28% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 285 mais US$ 68 de condomínio: US$ 353 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 570: o primeiro mês mais um depósito de US$ 285, que é devolvido.
Pede US$ 285: 28% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 397, 214 anúncios).
Para o seu perfil fica em #25 de 59 comparáveis em Almagro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 87.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 115 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 54 min/dia equivale a cerca de 27 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com piscina e orientação norte US$ 331 · −54 min/dia · +US$ 46/mês Ar condicionado

Departamento En Alquiler En Morón US$ 252 · −35 min/dia · −US$ 33/mês Ar condicionado Seu candidato: #25 Monoambiente en Caballito US$ 285

Ver os 59 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 59 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet de 1 ambiente com 35 m² construídos, disposição interna, em Almagro Sur. Possui 1 banheiro e cozinha integrada, além de living com área para refeições. O prédio tem elevador; 50 anos de antigüidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais nomeados a pé

Avenida La Plata Ônibus 1 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Restaurant China Doll Restaurante 4 min a pé
Bigg Academia 4 min a pé
La Tolva Café 5 min a pé
Río de Janeiro Metrô 8 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 9 min a pé
Parque Rivadavia Parque grande 9 min a pé

≈ US$ 285/mês(AR$ 430.000)

+ US$ 68 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 384–US$ 600/mês · 611 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 285
Taxa de condomínio US$ 68
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 417
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 579

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 285
Depósito de segurança US$ 285
Total na assinatura US$ 570

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.