Imóvel: 1 quarto, Palermo Las Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Palermo Las Cañitas · Migueletes al 600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 516 mais US$ 72 de condomínio: US$ 588 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.054, incluindo um depósito de US$ 516 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 516: 10% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 574, 792 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 73 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 298 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 703 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet para alugar em Palermo Soho US$ 503 · −US$ 13/mês Localização silenciosa

Kitnet mobiliada com varanda em Palermo US$ 452 · −US$ 64/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #470

Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo US$ 516

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 487 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo Las Cañitas · 41 m². Custos mensais: Aluguel US$ 516, Taxa de condomínio US$ 72, Serviços estimados US$ 66, Total mensal estimado US$ 901. Depósito de segurança: US$ 516. Comodidades: WiFi, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Banheira

Cozinha

Fogão

Localização

6 locais a pé

Arista 26 cafés em 10 min 1 min a pé
Las Cañitas 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Delta II 11 farmácias em 10 min 3 min a pé
Antonino 31 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Megatlon 4 academias em 10 min 6 min a pé
Paseo Arzoumanian Praça 8 min a pé
Jorge Newbery BRT 16 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 18 min a pé

≈ US$ 516/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

Palermo Las Cañitas · US$ 550-US$ 1.100/mês · 3.735 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 516
Taxa de condomínio US$ 72
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 654
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 84
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 247
Total mensal estimado US$ 901

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 516
Depósito de segurança US$ 516
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.022
Total na assinatura US$ 2.054

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.