Imóvel: Kitnet, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Lanús · Enrique Del Valle Iberlucea 2913

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 16 min/dia, 22% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 364: 22% acima da mediana do segmento em Lanús (US$ 298, 171 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 105 comparáveis em Lanús.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 49 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 16 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia
Ar condicionado	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente en Planta Baja en Alquiler Lanus Oeste US$ 278 · −16 min/dia · −US$ 86/mês Quiet location

Estúdio 4º andar norte US$ 348 · −19 min/dia · −US$ 16/mês

Departamento Monoambiente En Alquiler En Lanus US$ 298 · −15 min/dia · −US$ 66/mês A/C

Piso En Alquiler En Lanus Oeste US$ 397 · −20 min/dia · +US$ 33/mês Bathroom size Seu candidato: #10 El Alquiler - Monoambiente en Lanusita - Al Frente US$ 364

Ver os 105 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 105 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Lanús · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 364, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 62, Total mensal US$ 689. Depósito de segurança: US$ 364. Comodidades: Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Troya Restaurante 1 min a pé
Juan Piñeiro y Pavón Ônibus 2 min a pé
Farmacia del Sur Farmácia 3 min a pé
Havanna Café 4 min a pé
Plaza Pepe Biondi Praça 5 min a pé
New Stadium Academia 6 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Lanús · US$ 265–US$ 331/mês · 245 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 525
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 689

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Total na assinatura US$ 728

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.