Kitnet mobiliada em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Caballito · Fragata Sarmiento al 1600

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 35 min/dia, 11% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 700: 11% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 629, 109 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 78 comparáveis em Caballito.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 138.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 35 min/dia equivale a cerca de 18 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Robot vacuum	+2 min/dia
Cortinas blackout	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes para aluguel temporário em Caballito US$ 650 · −35 min/dia · −US$ 50/mês Bathroom size

Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 700 · −25 min/dia Quiet location

Alquiler de Departamento Amoblado en Caballito US$ 728 · −17 min/dia · +US$ 28/mês Quiet location Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler Temporal en Caballito, Capital Federal US$ 700

Dos Ambientes Con Balcón Y Amenities En Alquiler Temporario En Caballito US$ 680 · −4 min/dia · −US$ 20/mês Quiet location

Ver os 78 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 78 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet mobiliada em Caballito, com cama de casal, TV, pequeno sofá e bar para café da manhã. Cozinha com forno elétrico, chaleira elétrica e frigobar; banheiro com vaso sanitário e bidê. O valor é todo incluído, exceto luz; disponível a partir de maio de 2026. O prédio tem piscina, cinema, área de churrasco, academia, espaço de coworking e lavanderia; aceita até 2 pessoas e pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Picasso Farmácia 3 min a pé
San Martín Ônibus 4 min a pé
Av. San Martin BRT 4 min a pé
Havanna Café 4 min a pé
Pizza Rica Restaurante 4 min a pé
Blackfit Academia 6 min a pé
Plazoleta Nigeria Praça 10 min a pé
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Parque grande 13 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 15 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

Caballito · US$ 417–US$ 595/mês · 1,029 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 700
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 58
Total mensal US$ 758

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária do dono US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.