Apartamento de três ambientes com 2 suítes em Puerto Madero

Apartamento de três ambientes com 2 suítes em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Puerto Madero · Juana Manso al 1500

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 11% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 11.940, incluindo um depósito de US$ 3.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 3.000: 11% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 2.700, 134 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 26 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 63 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 quartos com garagem em Puerto Madero US$ 2.300 · −US$ 700/mês Escrivaninha

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 2.700 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #43

Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 3.000

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 59 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com 130 m² em esquina, com vista para a reserva natural e para o dique, em Puerto Madero. São 2 suítes com closets e janelas amplas, além de living e sala de jantar com saída para um amplo balcão. Cozinha integrada com armários Johnson, banheiro completo e lavabo, janelas com vidro duplo (DVH), espaço para máquina de lavar e pré-instalação para ar-condicionado multi split, além de fechadura eletrónica. Inclui vaga de garagem fixa em prédio de 11 andares, com segurança

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
TV

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Lava-louças

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

Lobo café 14 cafés em 10 min 3 min a pé
Mizuki 31 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Parque Virginia Bolten Parque grande 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 6 min a pé
Avicar Supermercado 6 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 10 min a pé
Av. Belgrano BRT 11 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 17 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 692 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.950/mês · 580 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio estimada US$ 692
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 3.778
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 488
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 698
Total mensal estimado US$ 4.476

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Garantia/Caução US$ 5.940
Total na assinatura US$ 11.940

Mobiliar: ≈ US$ 2.859 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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