Imóvel: 4 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 2 banheiros · Palermo · Bulnes 1500

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 23% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.400, que é devolvido.
Pede US$ 2.400: 23% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 3.100, 46 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 15 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento 5 Amb Las Cañitas Cochera US$ 2.000 · −US$ 400/mês Ar condicionado Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires US$ 2.400

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Palermo · 130 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.400, Taxa de condomínio US$ 325, Total mensal US$ 3.030. Depósito de segurança: US$ 2.400. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Duet Restaurante 1 min a pé
Bulnes y Gorriti Ônibus 2 min a pé
San Martin Supermercado 3 min a pé
Daniel Bakery Café 3 min a pé
Open Club Academia 3 min a pé
Nueva Delta Farmácia 4 min a pé
Doctor Florencio Escardo Praça 8 min a pé
Bulnes Metrô 12 min a pé
Av. Corrientes BRT 17 min a pé

US$ 2.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 325 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 2.600-US$ 4.900/mês · 168 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.400
Taxa de condomínio estimada US$ 325
Subtotal US$ 2.725
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 3.030

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.400
Depósito de segurança US$ 2.400
Total na assinatura US$ 4.800

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.