Imóvel: 1 quarto, General San Martín

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in General San Martín
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · General San Martín · Av. 101 Dr. Ricardo Balbín 1800 - 2100, Villa Lynch, San Martín Centro, General San Martín, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

A 6 min/dia do melhor: quase empate, 9% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 794: o primeiro mês mais um depósito de US$ 397, que é devolvido.
Pede US$ 397: 9% acima da mediana do segmento em General San Martín (US$ 364, 487 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 381 comparáveis em General San Martín.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 141 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 6 min/dia equivale a cerca de 3 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Centro, General San Martin US$ 364 · −6 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Departamento De 2 Ambientes Y Medio. Excelente Estado De Mantenimiento. Villa Ballester Centro US$ 430 · −13 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8 Muy Buen Departamento De 2 Amb 1° Por Escalera US$ 397

Ver os 381 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 381 anúncios verificados em General San Martín, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · General San Martín · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 397, Taxa de condomínio US$ 114, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 688. Depósito de segurança: US$ 397. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Lavadora, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Libra Tribu's Café 1 min a pé
Ruta 8 y Juárez Ônibus 2 min a pé
Terraza Buffet Restaurante 2 min a pé
Supermercado de Ahorro 4 min a pé
Pro Training Academia 7 min a pé
Plaza Ucrania Praça 9 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 114 Taxa de condomínio estimada/mês

General San Martín · US$ 331–US$ 430/mês · 975 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio estimada US$ 114
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 605
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 688

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Total na assinatura US$ 794

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.