Apartamento de 1 quarto em Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Crespo · Acevedo 500, Piso PB

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 40 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 497 mais US$ 59 de condomínio: US$ 556 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 994: o primeiro mês mais um depósito de US$ 497, que é devolvido.
Pede US$ 497: em linha com a mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 510, 185 anúncios).
Para o seu perfil fica em #33 de 118 comparáveis em Villa Crespo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 107.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 110 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 40 min/dia equivale a cerca de 20 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Impecable 2 Ambientes. Muyyy Luminoso. Balcon. Villa Crespo US$ 497 · −40 min/dia Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 497 · −40 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #33 Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 497

Ver os 118 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 118 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 1 dormitório, térreo de frente, com pátio em Villa Crespo. Possui living com sala de jantar, cozinha com área para refeições, dormitório com armário embutido e banheiro completo com banheira. Condomínio de 86.000; aluguel de 790.000 por 3 meses com reajuste trimestral pelo IPC. Serviços de luz, gás, AYSA, ABL e imposto ficam a cargo do locatário, além de póliza de seguro de incêndio da unidade. Edifício pequeno de 2 andares, com esgoto e gás. Depósito equivalente a

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Ramírez de Velasco y Acevedo Ônibus 1 min a pé
Café Crespin 2 min a pé
Natgen Restaurante 2 min a pé
Farmacia Panorámica Farmácia 3 min a pé
Súper Pampero Supermercado 4 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 5 min a pé
Aguirre BRT 9 min a pé
Concept Academia 10 min a pé
Parque Centenario Parque principal 20 min a pé
Parque Centenario Parque grande 20 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 497–US$ 750/mês · 548 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 623
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 785

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Total na assinatura US$ 994

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.