PH de três ambientes com 2 dormitórios em Olivos

PH de três ambientes com 2 dormitórios em Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Olivos · Juan De Garay 2800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 712 mais US$ 71 de condomínio: US$ 783 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.116, incluindo um depósito de US$ 712 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 712: 27% abaixo da mediana do segmento em Olivos (US$ 971, 70 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Olivos US$ 583 · −US$ 129/mês Ar condicionado

Imóvel: 2 quartos, Olivos US$ 634 · −US$ 78/mês Localização silenciosa Seu candidato: #21

PH 3 Amb - Olivos US$ 712

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

PH de 3 ambientes em Olivos, a 1 quadra de Av. Maipú, com living de 3 x 6 m, cozinha de 3,3 x 2 m e 2 dormitórios com armários (3 x 3 m, 90 cm e 3,2 x 3 m). Tem área de serviço (lavadero), pátio de 3 x 1,5 m e jardim em comum. O condomínio é de 110.000 ARS. Exige garantia (garantia proprietária familiar ou seguro de fiança), comprovação de renda e contrato de 24 meses, com reajustes a cada 3 meses conforme IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Farmacia Antuña 5 farmácias em 10 min 3 min a pé
Cheri 13 restaurantes em 10 min 3 min a pé
SportClub Academia 3 min a pé
Starbucks 9 cafés em 10 min 4 min a pé
7 supermercados em 10 min 4 min a pé
De los Inmigrantes Praça 8 min a pé

≈ US$ 712/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 71 Taxa de condomínio/mês

Olivos · US$ 784-US$ 1.500/mês · 160 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 712
Taxa de condomínio US$ 71
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 855
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 70
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 177
Total mensal estimado US$ 1.032

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 712
Depósito de segurança US$ 712
Garantia/Caução US$ 1.692
Total na assinatura US$ 3.116

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.