Imóvel: Kitnet, La Boca

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · La Boca · Brandsen 900

Veredicto do anúncio

A 8 min/dia do melhor: quase empate, 24% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 900: o primeiro mês mais um depósito de US$ 450, que é devolvido.
Pede US$ 450: 24% acima da mediana do segmento em La Boca (US$ 364, 37 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 15 comparáveis em La Boca.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 8 min/dia equivale a cerca de 4 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda e piscina para aluguel temporário em La Boca US$ 397 · −8 min/dia · −US$ 53/mês Localização silenciosa

Alquiler 1 Ambiente Al Frente Con Balcón En La Boca US$ 364 · +3 min/dia · −US$ 86/mês Seu candidato: #5 Monoambiente Studio en Alquiler en Undici La Boca US$ 450

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em La Boca, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · La Boca · 23 m². Custos mensais: Aluguel US$ 450, Taxa de condomínio US$ 58, Serviços estimados US$ 59, Total mensal US$ 730. Depósito de segurança: US$ 450. Comodidades: Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

6 locais nomeados a pé

La Bombonera Ônibus 1 min a pé
Plazoleta Brigadier Estanislao López Praça 3 min a pé
Cafe de los artistas Café 5 min a pé
Plaza Matheu Parque grande 7 min a pé
Farmacity Farmácia 8 min a pé
Parque Lezama Parque principal 17 min a pé

US$ 450/mês

Cotado em USD

+ US$ 58 Taxa de condomínio estimada/mês

La Boca · US$ 331–US$ 550/mês · 53 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio estimada US$ 58
Serviços estimados US$ 59
Subtotal US$ 567
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 730

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Total na assinatura US$ 900

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.