Imóvel: 2 quartos, Victoria

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Victoria · 12 DE OCTUBRE 133

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 32% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 589: 32% abaixo da mediana do segmento em Victoria (US$ 861, 47 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #6 de 17 comparáveis em Victoria.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Ar condicionado	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Planta Alta US$ 464 · +14 min/dia · −US$ 125/mês Heating

Santamarina 1300 | Impecable Departamento 53 m² con 2 Dorm. en Alquiler en Victoria US$ 728 · −25 min/dia · +US$ 139/mês A/C

7º andar, varanda, 2 dormitórios US$ 530 · +17 min/dia · −US$ 59/mês A/C

Departamento 3 Ambientes en Alquiler Temporal con Cochera Victoria Centro US$ 650 · −12 min/dia · +US$ 61/mês Quiet location Seu candidato: #6 PH 3 Amb con Patio. Victoria San Fernando US$ 589

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Victoria, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Victoria · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 589, Taxa de condomínio US$ 252, Serviços estimados US$ 78, Total mensal US$ 1.130. Depósito de segurança: US$ 589. Comodidades: Aquecimento, Lavadora, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

4 locais nomeados a pé

Bruno Farmácia 3 min a pé
3 Ônibus 6 min a pé
Pakua Victoria Academia 8 min a pé
Botanique Café 9 min a pé

≈ US$ 589/mês(AR$ 890.000)

+ US$ 252 Taxa de condomínio estimada/mês

Victoria · US$ 728–US$ 1.600/mês · 95 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 589
Taxa de condomínio estimada US$ 252
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 919
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.130

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 589
Depósito de segurança US$ 589
Total na assinatura US$ 1.178

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.