Imóvel: 1 quarto, Morón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Morón · Gral. José de San Martín 1244

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 48 min/dia, 18% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 298: 18% abaixo da mediana do segmento em Morón (US$ 364, 940 anúncios).
Para o seu perfil fica em #215 de 527 comparáveis em Morón.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 103 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 210 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 48 min/dia equivale a cerca de 24 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 2 Ambientes En Alquiler Moron Centro Con Cochera US$ 364 · −48 min/dia · +US$ 66/mês Quiet location

Alquiler de Departamento en Moron Sur US$ 331 · −40 min/dia · +US$ 33/mês Heating

Departamento 2 Ambientes en Moron - Apto Profesional US$ 331 · −40 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

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Ver os 527 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 527 anúncios verificados em Morón, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Morón · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 298, Taxa de condomínio US$ 46, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 504. Depósito de segurança: US$ 298. Comodidades: Varanda, Terraço.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Exterior

Varanda
Terraço

Localização

7 locais nomeados a pé

San Martín e Yrigoyen Ônibus 2 min a pé
Plaza Hipólito Yrigoyen Praça 4 min a pé
La Masa Restaurante 4 min a pé
Sparta Academia 8 min a pé
Farmacia Obras Sociales Farmácia 9 min a pé
JL Supermercado 10 min a pé
Minimercado Café 10 min a pé

≈ US$ 298/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 46 Taxa de condomínio/mês

Morón · US$ 318–US$ 430/mês · 1,391 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 298
Taxa de condomínio US$ 46
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 408
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 12
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 95
Total mensal US$ 504

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 298
Depósito de segurança US$ 298
Comissão da imobiliária do dono US$ 298
Total na assinatura US$ 894

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.