Imóvel: 1 quarto, Victoria

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Victoria · Santa Marina Al 1200, Victoria, San Fernando, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 407 mais US$ 59 de condomínio: US$ 466 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 814: o primeiro mês mais um depósito de US$ 407, que é devolvido.
Para o seu perfil fica em #15 de 27 comparáveis em Victoria.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 56.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 2 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Victoria, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Victoria · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 407, Taxa de condomínio US$ 59, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 533. Depósito de segurança: US$ 407. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Palacios y Santamarina Ônibus 2 min a pé
La Barbería Restaurante 2 min a pé
Santamarina Farmácia 3 min a pé
Plaza Coronel Manuel Dorrego Praça 4 min a pé
Pakua Victoria Academia 4 min a pé
Dalone Café 6 min a pé

≈ US$ 407/mês(AR$ 620.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

Victoria · US$ 492-US$ 1.000/mês · 138 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 407
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 68
Total mensal US$ 533

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 407
Depósito de segurança US$ 407
Total na assinatura US$ 814

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.