Imóvel: Kitnet, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Chacarita · OLLEROS al 3900

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 430 mais US$ 60 de condomínio: US$ 490 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 860: o primeiro mês mais um depósito de US$ 430, que é devolvido.
Pede US$ 430: em linha com a mediana do segmento em Chacarita (US$ 430, 55 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 47 comparáveis em Chacarita.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 61.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente Divisible en Chacarita US$ 397 · +7 min/dia · −US$ 33/mês Ar condicionado Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 430

Departamento en Palermo Hollywood US$ 417 · +8 min/dia · −US$ 13/mês Ar condicionado

Ver os 47 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 47 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Chacarita · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 430, Taxa de condomínio US$ 60, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 741. Depósito de segurança: US$ 430. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Olleros y Fraga Ônibus 1 min a pé
RITA Restaurante Restaurante 1 min a pé
LABA café Café 2 min a pé
Plazoleta Subcomisario Severino José Cirigliano Praça 3 min a pé
Farmacia Silvy Farmácia 3 min a pé
Gym Hakkyo Academia 3 min a pé
Federico Lacroze Metrô 7 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 10 min a pé
Parque Los Andes Parque grande 10 min a pé
Aguirre BRT 17 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 60 Taxa de condomínio/mês

Chacarita · US$ 430–US$ 650/mês · 205 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio US$ 60
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 578
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 741

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Total na assinatura US$ 860

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.