Imóvel: 2 quartos, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · La Matanza · Peru Al 2300, San Justo, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 60 min/dia, 31% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 780: 31% acima da mediana do segmento em La Matanza (US$ 596, 21 anúncios).
Para o seu perfil fica em #94 de 195 comparáveis em La Matanza.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 47.
Nos últimos 30 dias surgiram 55 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 60 min/dia equivale a cerca de 30 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Colchão de marca	+4 min/dia
Barulho da rua	+4 min/dia
Cortinas blackout	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

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Apartamento de dois quartos com varanda em Ramos Mejía US$ 629 · −52 min/dia · −US$ 151/mês Bathroom size

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Ver os 195 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 195 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · La Matanza · 73 m². Custos mensais: Aluguel US$ 780, Taxa de condomínio US$ 125, Serviços estimados US$ 99, Total mensal US$ 1.035. Depósito de segurança: US$ 1.560. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Lavadora, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Almafuerte y Perú Ônibus 1 min a pé
Carretto Café 3 min a pé
La Farola Express Restaurante 3 min a pé
Plaza General San Martín Praça 4 min a pé
Farmacia Gallardo Farmácia 6 min a pé
Open Park Wellness Center Academia 13 min a pé

US$ 780/mês

Cotado em USD

+ US$ 125 Taxa de condomínio/mês

La Matanza · US$ 397–US$ 589/mês · 1,108 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 780
Taxa de condomínio US$ 125
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.004
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 31
Total mensal US$ 1.035

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 780
Depósito de segurança US$ 1.560
Aluguel adiantado US$ 780
Comissão da imobiliária do dono US$ 380
Total na assinatura US$ 3.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.