Studio reformado com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Lavalle Al 1600 12° Entre Rodriguez Pena Y Montevideo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 25% acima da mediana

Visto no MercadoLibre há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.250: o primeiro mês mais um depósito de US$ 750, que é devolvido.
Pede US$ 750: 25% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 600, 170 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 650 · −US$ 100/mês Aquecimento

Departamento Monoambiente - San Nicolas - Alquiler Temporal US$ 700 · −US$ 50/mês Aquecimento Seu candidato: #13 Alquiler Temporario Mensual En Buenos Aires US$ 750

Ver os 69 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 69 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio temporário mobiliado em Tribunales, totalmente reformado. Cozinha em conceito aberto com eletrodomésticos novos e ar-condicionado frio/calor. Possui varanda com vista aberta da cidade e banheiro reformado com banheira e box de vidro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com layout integrado e cozinha recém-equipada, localizado perto de avenidas principais e transporte público.

Segurança 24h, circuito de câmeras e 3 elevadores no prédio
Cozinha em conceito aberto com geladeira/freezer, micro-ondas, forno elétrico e 2 bocas
Cama queen (pode ser separada em duas de solteiro) e TV de 40 polegadas
Varanda com vista para a cidade e banheiro reformado com banheira e divisória de vidro
Aluguel mínimo de 3 meses até 1 ano (renovável); valor anunciado não inclui serviços

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Look Farmacity Farmácia 1 min a pé
Sattva Restaurante 1 min a pé
Avenida Corrientes Ônibus 3 min a pé
Uruguay Metrô 5 min a pé
El Gato Negro Café 5 min a pé
Plaza de las Américas Praça 6 min a pé
Express Supermercado 6 min a pé
Cuives Academia 8 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 9 min a pé
Obelisco Norte BRT 10 min a pé

US$ 750/mês

Cotado em USD

+ US$ 103 Taxa de condomínio estimada/mês

San Nicolás · US$ 349-US$ 600/mês · 388 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 750
Taxa de condomínio estimada US$ 103
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 944
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 62
Total mensal US$ 1.005

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 750
Depósito de segurança US$ 750
Comissão da imobiliária do dono US$ 750
Total na assinatura US$ 2.250

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.