Apartamento de três dormitórios em Recoleta

Apartamento de três dormitórios em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Recoleta · ALVEAR AV. 1900, Piso 8

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 61% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 4.500 mais US$ 1.230 de condomínio: US$ 5.730 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 17.910, incluindo um depósito de US$ 4.500 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 4.500: 61% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 2.800, 91 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem armário

As melhores alternativas do seu segmento

4 quartos com terraço e varanda, Recoleta US$ 3.500 · −US$ 1.000/mês Localização silenciosa

Casa em Recoleta com 4 dormitórios US$ 3.450 · −US$ 1.050/mês Seu candidato: #12

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 4.500

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento com 3 dormitórios em Recoleta, com hall de entrada por palier privado. Living, sala de jantar e estar/escritório, além de ampla varanda voltada para a rua Bioy Casares com vista aberta. Há 3 dormitórios pela Av. Alvear, incluindo 2 banheiros completos e um escritório/vestidor que pode ser usado como 4º dormitório. Cozinha ampla com copa, lavadero e dependência de serviço; aquecimento por radiadores e ar-condicionado split em todos os ambientes. Portaria em horário diurno e segurança

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda
Pátio

Pets

Permite animais

Localização

9 locais a pé

Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 2 min a pé
Plaza Ramón J. Cárcano Praça 2 min a pé
La Panera Rosa 42 cafés em 10 min 2 min a pé
Farmacity 13 farmácias em 10 min 3 min a pé
La Rambla 40 restaurantes em 10 min 3 min a pé
6 supermercados em 10 min 3 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô H 8 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 10 min a pé
Rockcycle Academia 13 min a pé
Av. Cordoba BRT 16 min a pé

US$ 4.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.230 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.670-US$ 3.800/mês · 141 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.500
Taxa de condomínio US$ 1.230
Serviços estimados US$ 124
Subtotal US$ 5.854
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 732
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Subtotal US$ 1.037
Total mensal estimado US$ 6.891

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.500
Depósito de segurança US$ 4.500
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 8.910
Total na assinatura US$ 17.910

Mobiliar: ≈ US$ 2.584 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.