Apartamento de 1 quarto no contra-frente em Balvanera

Apartamento de 1 quarto no contra-frente em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Avenida Belgrano y La Rioja

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 43% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 728 mais US$ 91 de condomínio: US$ 819 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.456: o primeiro mês mais um depósito de US$ 728, que é devolvido.
Pede US$ 728: 43% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 510, 143 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 52 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 80.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 2 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 1 dormitório em Balvanera US$ 600 · −2 min/dia · −US$ 128/mês Localização silenciosa

Kitnet mobiliada em Balvanera para temporada US$ 570 · +4 min/dia · −US$ 158/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #10 Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 728

Ver os 52 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 52 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 1 quarto para aluguel em Balvanera, sobre Av. Belgrano e La Rioja, em andar alto, acessível por elevador. Disposição de fundos (contra-frente), orientação leste, com cerca de 42 m² totais, sendo 40 m² cobertos. Possui cozinha com armários superiores e inferiores, sala de jantar e living, 1 dormitório com armário embutido e 1 banheiro completo. Inclui varanda. Condomínio informado em 24/04/2026: aproximadamente $137.000.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

La Rioja y Belgrano Ônibus 1 min a pé
BS.AS. Farma Farmácia 1 min a pé
Bar Espanol Restaurante 1 min a pé
Supermercado 2 min a pé
Kinexis Academia 4 min a pé
Venezuela Metrô 5 min a pé
Plaza Manzana 66 Praça 5 min a pé
Anita Café 9 min a pé

≈ US$ 728/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 91 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 391–US$ 530/mês · 607 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 728
Taxa de condomínio US$ 91
Serviços estimados US$ 90
Total mensal US$ 910

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 728
Depósito de segurança US$ 728
Total na assinatura US$ 1.456

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.