Imóvel: 3 quartos, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Balvanera · Hipolito Yrigoyen 2900, Piso 7

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 25 min/dia, 23% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 662 mais US$ 99 de condomínio: US$ 761 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.324: o primeiro mês mais um depósito de US$ 662, que é devolvido.
Pede US$ 662: 23% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 861, 28 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 11 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 25 min/dia equivale a cerca de 13 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Once, Capital Federal US$ 662 · −25 min/dia Localização silenciosa

Semipiso de 4 Amb. Al Frente US$ 629 · −2 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 662

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Balvanera · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 662, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 1.091. Depósito de segurança: US$ 662. Comodidades: WiFi, Fogão, Forno, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

La Conga Restaurante 1 min a pé
La Rioja e Yrigoyen Ônibus 2 min a pé
Acasiem Market Supermercado 2 min a pé
Roma Farmácia 3 min a pé
Anita Café 5 min a pé
Once - 30 de Diciembre Metrô 6 min a pé
Plaza Miserere Parque grande 7 min a pé
Kinexis Academia 9 min a pé
Av. Corrientes BRT 20 min a pé

≈ US$ 662/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 728–US$ 993/mês · 65 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 662
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 833
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.091

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 662
Depósito de segurança US$ 662
Total na assinatura US$ 1.324

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.